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装修的方式有三种,清包、半包和全包,这三种装修方式各有各的优缺点,现在我们从省钱、省事和装修效果这三个方面来做一个较为,一起来看看吧。
三大装修方式较为
1、半包
介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责管理工程和辅料的订购,主料由业主订购。包工包料分成全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位分担人工、工程机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责管理订购全部材料、提供人工以及工程机具。
*选择半包,谨防扯皮!
在具体操作时,半包更必须事前具体房东和装修队各自应尽的职责,比如木地板一项,如果由自己购置、装修队负责管理安装,就要事前具体,搬运费、樟木粉、防潮垫等由谁负责管理购置。另外,对于各自购置的材料,必需在进场时由对方进行验收,认可后才进行工程,很多大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一经常出现质量问题,只要盯住厂家负责管理才可,不会经常出现扯皮现象。
省事指数:★★★
省钱指数:★★★
装修效果:★★★★
2、全包
所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,从设计到工程全部由装修公司负责管理,业主只参予设计方案与预算的审查确认与最后的工程验收。
*选择全包,把好合同关!
要*选择这种方式,一定要把好合同关,除了审查各项费用的合理性,更要对自己必须的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签定本市统一的装修合同,还可和公司签定补充合同,具体各项权利。还要把握好各个关键节点的验收和缴付环节,如有可能,在每次验收和缴付时,必需本人在场。此外,还可以聘用独立监理,督导工程队的各项工作。
省事指数:★★★★★
省钱指数:★
装修效果:★★★★
3、清包
清包,也叫清包工,是指业主另行购置所有材料,找装修公司或装修队伍来工程的一种工程承包方式。装修公司或施工队只负责管理实际的装修工程,而设计、选材、购料(还包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主已完成。
*选择清包,相当于再读一次大学!
要*选择这种方式,就相等再读一次大学,从头开始自学,从图纸到材料,到师傅,到工艺,到验收,每件事都累得吐血,都要自学自学再自学,这是最不省事的,可以省钱一些,降低了装修公司的一些中间环节利润,但这写都是靠时间换来了,装修效果没有设计师把控,有可能会装修的不伦不类。还有最好找人设计个图纸,这个施工图还是有它的必需的,还有,你要明白你要做些什么东西,如果你哪个地方应当设电位或洗手盆应当放在哪里都不明白的话,你还是找个装修公司吧。
省事指数:★
省钱指数:★★★★
装修效果:★★★
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