60平旧房改新的步骤与注意事项,轻松打造完善蜗居

旧房改新，另一种叫法旧房装修。专指房子因居的时间比较长，或装修不适应当前的生活市场需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等新的设计加以改造装修。近年，随着二手房的交易激增，二手房的改造装修激增，旧房改造有时也被称作二手房改造装修。旧房改造改造的部份一般为以下几种：1、房屋因居住于太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们一般来说称作装修。2、不最喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活市场需求而进行房屋功能性改造，这种是确实意义上的改造。那么，如何将60平旧房改新呢？60平旧房改新步骤及注意事项有哪些呢？旧房改新来得新房装修更加繁复，并且有很多出乎意料的隐蔽情况再次发生，现在我就要为大家讲解一下60平旧房改新的相关讲解。

60平旧房改新常见问题

一是裂开脱落，因为年代已久，墙面表层老化变脆，当然也有使用劣质涂料造成这种问题再次发生。

二是发霉，多见于较为湿润的地方，墙体等部位一旦发霉，以前的石膏底有可能由于水汽都有空鼓脱壳。

三是粉化，工程温度低、墙粉稀释过量、工程涂层太薄、没有使用底漆、底材质地等，都有可能造成粉。

四是光泽下降，频繁的擦洗、物体擦过墙面、涂料耐擦洗性能差都会造成墙面被抛光平滑，使表面光泽度提高。

60平旧房改新三大步骤

一、替换建材产品。局部安装或替换建材产品，是消费者的日常市场需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不想说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最广泛最琐碎。

二、墙体地面装修。为空间四壁改装容，这是一个给家换颜最更容易想起的办法。然而换之前的毁坏动作就危险很多，比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，特别是在是厕所厨房，水电隐患较少，没有专业队伍的协助，就更困难。

三、局部升级改造。指那些牵涉到到固定装修和家具替换的部位，还包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路灯光改造等。因为要已完成一个空间的一部*部升级，动作又较为大，所以对不改造部分的保护和恰当利用就很最重要。

四、单个房间装修。完整改造一个房间就牵涉到所有工种了，这时候早已必须之前进行全面设计服务了，因为工期比较较短，工程量也比较大，更必须按照专业装修那样无法马虎。特别是在是牵涉到到与其他房间相关的水电及材料相连等细节，需仔细处理;所以一定要找专业的装修公司。

五、所有居室装修。这比毛坯房装修困难好几倍，因为你必须瞻前顾后。就算是全部新的装修，也分层面，如果有些固定材料完好无损，可以采行保护之后使用，比如地板等，今天倡导生活节约，越少替换材料，越环保。

60平旧房改新注意事项

1、门窗拆毁

门窗老化是旧房中的一个引人注目问题，但如果材质牢固，而且你也最喜欢其款式，一般而言只要新的涂漆才可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜开裂、主体腐蚀或裂开，除了不安全外，也难以恢复原状，为了不负面影响使用效果，也应拆除重做。

2、墙地面拆毁

墙皮如果是耐水腻子，铲掉难以，也没有必需，所以一般可以保有，新的粉刷的工艺可以用砂纸抛光后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝较为多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，防止碎片阻塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行装修。此外，局部装修还会导致地板间的新旧差异，因此，消费者无法盲目对地板进行装修。

3、水路拆毁

旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被生锈，所以装修师傅需对水路进行彻底检验。如果原有的管线是已被出局的镀锌管，在工程中必需将其全部替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、电路拆毁

旧房普遍存在电路重新分配非常简单、电线老化、违章布线等现象，已无法适应现代家庭的用电市场需求，所以在装修时必需彻底改造，新的布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就必须将其替换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到今天电器应用于的数量。

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