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装修公司的主要作用是通过专业的知识、专业的技术手段、专业的施工工艺,让家居装修具备美的视觉和精神感觉,让装修业主的生活更为非常丰富。今天业主有一种“谈装修公司色变”的心态,仿佛把所有装修公司都看作是骗子似的。只不过,业主在委托装修公司的时候,应当摆正心态,自己先多自学理解,掌控装修基本常识,把合同签好,规定确切双方的权力、责任、义务,这样的话,应当无论经常出现什么情况,都会“明明白白搞装修”,却是,买…
陷阱:
彭姓项目经理,35岁,在装修行业混了十几年,曾相继效力于北京、武汉等地的10多土拨鼠修公司。据彭透漏:大多数装修公司没有自己的工程队伍,施工人员都是项目经理部下的“游击队”。他只不过是一个“装修游击队”的头,部下十来个工人都是自己的老乡,木工活干的不俗。今天市场很差做了,业主极少找游击队装修房子,只能挂靠装修公司。
正规装修公司的施工队多是游击队,土拨鼠质量如何确保?彭透漏,装修公司自有一套办法:业主是跟装修公司签的合同,土拨鼠出了问题,业主毫无疑问要找公司。因此,项目经理一旦被招到土拨鼠公司,首先得缴数万元的质量保证金,之后每做一个业务,公司还得缴纳3%~5%的质保押金,工地出了问题,公司就找项目经理,项目经理就让施工人员上门修理。
虽然更加多购房者装修时找的正规装修公司,只不过正规装修公司的施工队依然是“游击队”,那为什么还要找装修公司呢?
解决问题方法:
◆锦囊一:装修公司购置的材料质量有确保
正规装饰公司多数都使用包工包辅材的形式,不仅能确保材料的质量,而且,由于批量使用,装修公司常常与一些大的建材商创建了该联盟关系,也能获得恰当的价位。‘因此,装饰公司报价比游击队高达的部分,常常不是材料费用,而是管理费用,如设计师的训练、装饰公司的市场租金等。
◆锦囊二:正规装修公司可以提供优质服务
正规装修公司虽然价格比游击队高,却需要提供优质服务,比如优质的设计和高质量的装修,给业主节约时间和精力。
◆锦囊三:正规装修公司售后有确保
如果请游击队装修,一旦装修质量经常出现了导致重大损失的问题,像水管爆裂,游击队有可能没有赔偿金能力,而正规装修公司的确保是游击队无法提供的。装修公司虽然也是将工程转包给施工队,单施工队的项目经理都给装修公司交了质保金,这样一方面对工程质量以制约,另一方面,一旦工程中经常出现问题,装修公司可以要求施工队修理,游击队由于没有固定的办公场所,装修过后必须修理时就难以寻找人。
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