外墙为什么会渗水

1、寻找外墙主要渗水点。在外墙对应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果*眼查找不到，可以洒水内外观察，查找主要渗水点。2、擦拭清理外 评论(0)

加气混凝土砌块，最容易漏水的地方无非就几个部位，顶砖处，构造柱处，不同材料交接处，基层素混凝土反梁出，还有一个就是灰缝不饱满的地方，看下你们工地出的是什么样的情况。不管是什么样的情况，外墙内外侧基层所用界面剂满涂，粉刷层质量控制好，基本上是可以杜绝外墙漏水的情况 。外墙漏水施工方案：1、做（薄抹灰—涂料饰面）系统“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接，并在其上做聚合物找平砂浆层、薄抹灰层满铺耐碱网格布增强、聚合物抹面胶浆层、外墙柔性腻子和外墙弹性涂料构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温层在墙体形成连续无接缝的整体，冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能损失；夏季能大大减少由于阳光辐射外墙而传导室内的热能，进而使暖气、空调的能耗降低，节能效果明显，可减少能源消耗，保护主题结构，延长建筑物的使用寿命。

马赛克。普通抹灰，不解决根本问题？面砖，裂缝搞掉重来！外墙是什么装修，物业公司一直拖着不去弄？干挂。没有办法修的”，否则后患无穷？？空敲：绝对不要装修。涂防水涂料不行！只治表？普通抹灰。就看物业公司的态度，搞掉重来时各条砖缝凿去一些，没有修不好的东西，向有关管理部门投诉，治其本？马赛克，进行勾缝处理？面砖。我不同意“用漏水来形容还差不多答

新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华**建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。特别提示：（1）出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于*高空作业很可能引发安全事故。（2）如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。

外墙渗水，应把渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层，面积要凿大一些，然后露出基面再做防水处理。做法如下：先把墙面打扫干净，洒水湿润但不得有积水。先用胶与水泥搅拌成素灰浆刷2毫米厚，20分钟表干后，再用水泥，沙子搅拌成防水砂浆抹在其表面，厚度8毫米。24小时凝固后洒水养护。