熟悉的说说按揭房产证能抵押贷款吗？谁知道该怎么办理啊

熟悉的说说按揭房产证能抵押贷款吗？谁知道该怎么办理啊

1、按揭房只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。2、开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：3、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；4、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。5、如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。希望我的回答能帮到您

1、按揭房只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。2、开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：3、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；4、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。5、如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。希望我的回答能帮到您

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房(能上市出售的)，3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

如果房产没有抵押,可以进行抵押贷款。既然是贷款买的房子,应该有抵押登记，一般是不能再办抵押。因为你得上房管局办理正式的抵押登记，但是您原来在房管局的抵押还没解除是不能办理抵押的，您既然没还完按揭就有房产证，你的房产证附记上肯定有备注，您得还完款后，换新证才能继续到银行抵押，不管哪个银行都是一样

按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。按揭：指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；在此过程中，按揭人享有房产的使用权。