重庆房产税怎么征收 ?

重庆房产税的计算方法是用房子的成交价价格乘上8.05%，只不过不管是哪个城市，房产税的征税标准都是一样的。明确的价格毫无疑问是要根据总房价来计算的，重庆地区不俗的房子还是特别多的，今天卖的较为好的应当就是融创碧桂园望江府，房价大约是在14000元大约每平方米，这个楼盘是品牌开发商，所以我实在质量应当不会差，所以我实在这个楼盘的房子是十分值得购置的，性价比高。

不管是重庆还是其他地区，房产税的征税标准都是一样的，用房子的成交价价格乘收费较为，就可以计算出房产税的额度了。今天重庆有所不同的住宅，交纳比例是不一样的，普通别墅必须交纳0.6%，别墅或者是公寓，则必须交纳0.5%-1.2%，举例来说，你购置的普通住宅花费了50万元，那你就必须交纳8300元的房产税，要是购置的别墅，则必须交纳16000元了。

重庆房产税征税一般分成两种计算方式，一种就是从价计征，这个主要是按照房子原来的产值作为计算标准，然后用这个价值乘上70%，再乘上1.2%的税率就可以得出结论必须交纳的费用。第二种方法就是通过租金进行交纳相关的费用，用租金乘上12%或者4%（这个税率必须根据租赁情况来要求）。与此同时，房产税征税的对象一般是独栋商品住宅或者商业性质的住房。

可以说随着之前房价处于在暴涨的势态当中，这也就使得国家对于房产税的征税也迅速的就提上了行程。而关于房产税如何征税，一般都是按照一年缴费按月分期的这种方式。不过在这里我必须警告诸位的是，虽然有人说房产税想必须去房产局交纳，但那是不准确的众说纷纭。我国任何的税收都是去税收局进行交纳的，却是税收局可才是专门负责管理处理这些情况的地方。

重庆的房产税是分成两种情况的，一种就是从价计征，第二种就是从租计征，这两种计算方法也是不一样的呢。如果是从价计征的话，那么税率一般就是按照12%征税；如果是从租计征的话，按照租赁的租金计征的话，那税率也是12%，但如果是个人根据市场价来租房的话，那继续可以按照4%来征税。到时你必须具体自己是哪种情况，然后再根据这个情况来计算征税款。