请问大家苏州房产证抵押贷款该怎么去办理？

请问大家苏州房产证抵押贷款该怎么去办理？

一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

装修'>苏州房产证抵押贷款办理：
　1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。
　　2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

办理方法：房屋抵押银行贷款要提供的资料：　
◆   个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆   个人收入证明或资产状况证明。
◆   抵押房屋的产权证明。 贷款流程
◆   借款人提出申请，递交相关资料。
◆   进行房产评估、贷前调查、审批。
◆   审批通过，办理抵押登记手续。
◆   发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆   贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
希望可以帮助到你

苏州房屋抵押贷款。利息4-5厘，银行对贷款人门槛低，对征信和负债要求不高，贷款额度为现在房价评估的6-8折，最长能贷30年，还款压力小。等额本息或先息后本还款，还款方式灵活。提前还款没有违约金，银行10-15个工作日下款。150中间5169后面4121