求问意大利买房移民靠谱吗

求问意大利买房移民靠谱吗

靠谱。
优势1：移民费用低。
首先投资移民会关心移民门槛。”意大利置业移民法令—“选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。“没有最低购房金额，只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市中心最贵的房屋价格来算，一家三口也只需投资30万欧元即可满足要求。对比所有置业移民政策国家，这一特点显示了巨大的优势。投资人若办理意大利移民，在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税，且无须缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担。
优势2：办理周期短。
根据每天接到的客户咨询来看，除了已经特别明确移民目的国的投资人，另外一部分还在挑选适合自己移民国家的客户会特别关注一个问题，就是申请办理一个国家的移民手续简不简单？获批快不快？圣捷出国移民专家表示，意大利置业移民项目不需要解释资金来源，也没有移民监的要求，仅这两点已经俘获了大部分投资人的心。从签约前的需求沟通，赴意大利当地进行房产考察，到最后获得居留，整个办理周期只需要2-4个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望。
优势3：房产租金回报率高。
所有的投资移民政策中，投资人都可以通过一定的资金换来一张绿卡的回报，而申请意大利置业移民除了可以获得畅游全球的居留身份，还可以获得房产这一有形固定资产回报。这种回报更受中国投资人的喜欢。同样是200万元人民币，在国内，我们可能只能买到内环的二三十平方米的老公房或者外环以外的二居室，并且只有70年产权，而在米兰这样的国际大都市，可以买到100平方米以上的精装公寓，两者性价比难以媲美。在意大利买房后，房产可以*出租，且出租回报率至少在4%-6%。
优势4：最佳时机。
今年以来，欧元汇率首次破7，如此大幅度、持久的下跌是在过去五年内从未发生过。在当前汇率大跌的背景下，去欧洲买房投资移民是最火热的投资行为。汇率的走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民的需求。

意大利买房移民靠谱。
意大利购房移民项目进入中国，已经有一段时间了，由于意大利购房移民政策的宽松，申请门槛的低廉，操作流程的简单(整个周期在5-6个月)，通过30万欧元置业意大利成功获得意大利合法移民身份的人已经越来越多，下面是意大利购房移民的申请条件：
1、申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录;
2、在意大利购买价值30万欧元或以上的房产;
3、每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明(针对一家三口而言)。
希望我的回答可以帮助你哦。

　　靠谱的。根据意大利选择居住居留法案，在意大利投资不动产的投资人，可以选择获得居留签证或5年多次入境申根旅游签证，即如果你在购买意大利房产后，不想移民只想
　　更方便旅游，那么是可以选择5年多次入申根旅游签证(5年后继续延续)。给签证与拿居留的区别是：不用半年登陆一次意大利，不能换永居和国籍。在意大利购
　　买房产获得居留卡后，仅需半年登陆一次意大利，5年后就可以换永居卡，10年后换国籍！
　　30万欧元左右的购房资金，移民相关文件
　　一，意大利购房移民申请条件
　　①购置房产: 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；按照意大利*规定的取得居留的相关要求，应不低于30w欧元为宜。
　　②收入稳定：拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于30万人民币/年
　　③全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，则此项收入须在原基础上增加5%/名子女
　　二、意大利购房移民申请步骤
　　看房选房(这里可以在国内通过视频看房选房，也可以亲自到意大利考察选房)——购房，签订购房协议——付
　　清全款和税款后完成房产登记——准备全套移民材料，想意大利大使馆申请选择居住签证——签证获批后，亲自前往意大利申请首次居留卡(一年期)——1年后可
　　申请续签2年有效期居留许可5年后可申请永居，10年后可申请入籍。
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