不相信完善,细数精装房的7宗罪

房价便宜的年代，很多人买新房都会*选择毛坯房，然后再半包装修，比起精装房而言，这样能省下不少的一笔钱，但对于money不愁的土豪朋友们，则更不愿买精装房，真不是因为懒，而是被996逼得快成自我催眠复读机了…

两个字，苦逼T﹏T

但在这里好心说下，精装房虽然省事又省心(都是钱撑起来的)，但却也具有很多缺点，所以，苦逼的土豪们在买之前还是最好先理解下精装房的缺点，看看自己能不能容忍精装房的7宗罪>>

1>单一无个性

精装房是由开发商来进行统一的装修，而开发商为了节省人力和时间成本，一般都会选用完全相同的设计师来进行类似于工业化生产的模式化设计，而这造成的结果就是精装房的模式和风格十分单一，具备区他性和个性。

就如下面这两个都是恒大的精装房▼

你能显现出它们有什么区别吗？

一样的吊灯

一样的地毯

一样的工艺品

一样的鹿头墙饰

一样的电视背景墙

……

我去！连窗帘都一样！

哪有？灯光颜色就不一样

--lll

所以，精装房无法突显屋主的个性，这也是最显著的精装房的缺点，屋主如果想转变的话，也只能更改软装。

但细想下，把花钱的软装给扔了，再新的花钱买软装…

所以，对于厌恶千篇一律，较为执着个性的朋友，建议还是不想买精装房了，除非，你上辈子解救银河系了，恰好淘到一套上方你心的精装房。

2>直扑0的参与度

就像上面说的，精装房的亲生爸妈是开发商，风格和材料等也都是开发商来要求。

屋主呢，等于是接盘侠，血肉骨骼器官等都和我们无关，换不起衣服，只能悲催地给它们扎两个马尾以表存有感…

3>设计定位与卖出人群对立

这是最难以察觉到的精装房的缺点，很多的精装房楼盘是有一定的用户定位的，这可以说是一种标明，就是变得很专业、很高耸上那样的。

比如什么"都市白领的最佳公寓"、"将来精英的心灵栖息地"…就如下面这栋▼

瞧，大门口还种了热带风情的椰子树，搭配上流线形的大楼，就是赤裸裸地在告知你"来，放松身心，享受都市中海风的清爽~"

但奈何现实中的白领精英们要不就是眼光太高人也开挂直接住别墅，要不就是闷骚型的苦逼天天996都担忧月光光T﹏T

所以，供需量相当严重不均衡！

那怎么办？

广撒网多捞鱼呗！

于是，很多m不愁的就食人间烟火的良民搬进了下面这样的佛系养生系的性冷淡白领公寓▼

结果找到…

嘉措，没有玄关柜！

(白领没时间买鞋…)

我去，衣柜这么小！

(白领没时间买衣服…)

厨房咋连个灶台都没有！

(白领都最喜欢面包机…)

哎呀，这灯怎么无法再亮点，我这衣服还怎么缝！

(白领们天天对着pc，眼睛很脆弱…)

……

我也很不得已…

设计一般都是推己及人的，所以，中国设计师的境况很堪忧…

4>物＜值

今天的精装房价格都极高，却是羊毛出在羊身上，只不过之所以有精装房的存有，相当大一部分原因是因为地产开发商为了抬高房价，但只不过抬高后的对外房价要比开发商自己装修时的价格高达不少。

而且，因为精装房都是几乎给装修好了的，所以难以显现出房子的缺失，这样很多精装房的缺点就被掩饰了，就像右图▼

整个空间看上去甜美时尚，墙面粉刷得干净可爱，家具也都很精美，地板看上去也很高档，显然看不出有什么问题。

但不知大家是否明白铲墙皮，像毛坯房装修时的第一件事就是铲墙皮，目的是为了检验墙面情况，查看墙面是否有裂缝、空洞等问题▼

而对于精装房，有些无良开发商是不会花那闲工夫和闲钱来铲墙皮的，一般都直接在上面刷腻子涂料等，所以你显然不明白墙面究竟合不合格。

而如果你想检验墙面，将精装房给铲墙皮，结果找到墙面有问题，那也和开发商无关的，而且，你还得自己掏钱新的刷墙…

想不想疯？

5>开发商管理工作不专业

像毛坯房，开发商的管理工作是归属于建筑方面的，但对于精装房，则牵涉到到室内设计方面，这对开发商的要求就极大了。

但对于目前的地产市场，只有极少数的针对室内设计有专门的管理工作监督机制的开发商，不滑稽的说，只有一成，这也是必然的精装房的缺点。

6>中期修理无法确保

就像前面所说，对于毛坯房，开发商所应分担的责任是归属于土建方面的，而对于精装房，则还牵涉到到室内方面，所以开发商的修理包括了室内灯光、家具等，像灯泡坏了、衣柜柜门滑轮坏了等等都归属于开发商的修理范围。

但事多事杂，意味著忙不过来，或者无法第一时间应付，有些要拖个几个月，有些甚至是和我们打太极显然就不想管，而这受到影响了我们的居住于体验。

7>装修公司良莠不齐

像前面说的，墙面情况是归属于土建方面的，而精装房里的硬软装装修则归属于装修公司的，但开发商*选择的装修公司一般良莠不齐，装修效果较差，甚至有隐患…

防水没做到位

防水台忘做了

先做踢脚线后贴墙纸

(造成踢脚线边缘难以看)

洗手台与卫生间门距离太近

(造成门无法几乎开启)

消毒柜设置在燃气灶下面

(燃气灶下方有进气道开关无法被消毒柜遮盖，不安全▼)

……

等等等等

看了这么多，想必大家应当搞清楚精装房的缺点了吧，只不过如果你不那么在乎个性化的话，可以多看看几个楼盘，参观下样板间，坚信会选到一套自己最喜欢的，当然，关于质量方面的，就是开发商一定要良心，这也是最难的。

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