外国人在中国买房想办房产证需要什么手续？有什么条件？

外国人在中国买房想办房产证需要什么手续？有什么条件？

办理　　外国人居留证，发给在中国居留1年以上的人员。外国人临时居留证，发给在中国居留不满1年的人员。　　持标D、Z、X、J-1字签证的外国人以及根据中国*同外国*签定的协议免办签证入境，需在中国停留30日以上的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地市、县*局办理外国人居留证或者外国人临时居留证。上述居留证件的有效期即为准许持证人在中国居留的期限。持标有F、L、G、C字签证的外国人，可以在签证注明的期限内在中国停留，不需办理居留证件。办理手续外国人申请居留证件须回答被询问的有关情况并履行下列手续：(一)交验护照、签证和与居留事由有关的证明;(二)填写居留申请表;(三)申请外国人居留证的，还要交验健康证明书，交近期2寸半身正面免冠照片。

持有签证的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地(市)级*机关出入境管理部门办理外国人居留许可，外国人在居留许可有效期内可以多次出入境，无须办理签证。持F、L、G、C、J-2签证入境的外国人，可在签证有效期内在中国停留，需要延长在华停留期限的，请到当地的*出入境管理部门办理延期手续。未取得居留许可和来中国留学的外国人，不得在中国就业。在中国停留或居留的外国人应当随身携带准予停留、居留证件和护照，以备查验。外国人所持护照、证件如遗失或被盗(抢)，请到案发地*派出所报案，并凭案发地*派出所

购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或*居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，*人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐资料后，需首先交由装修'>北京市涉外审批办公室进行审查。第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。二手房交易过程中常出现的问题：二手房交易过程中常出现的问题：一、一个购房人是外国人，他的签证是F证商业和旅游的，可以买房子吗需要什么手续都是到哪里去办.开什么证明能买房子回答：这两个问题中都提了客户持旅游签证，那么面对要购房的客户时，就要先要明确购房人持的是否是临时护照。如果是，就不能在京购房，如果不是临时护照他可以持护照、在京居留证、业主的身份证产权证复印件去恒基中心办理人在京购房审批手续。然后就可按普通卖买业务流程即可。