精装房和毛坯房是一样的吗？具体区别是什么？

精装房就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。

毛坯房就是我们平常说的水泥墙地面房，即交房的时候，满足地面水泥砂浆找平、墙面批白灰、给水点到位（厨房、卫生间、生活阳台）、排水畅通、卫生间及厨房防水措施到位、各功能房隔墙具备，达到交工验收要求。精装房就是指你抱着被子就能去入住的那种，也就是房间里所有的装饰和使用功能都已经具备。

精装房是装修过的，毛坯房是没有做任何装修的，都是水泥墙地面。