广州房地产抵押有哪些流程？

广州房地产抵押有哪些流程？

装修'>广州房地产抵押流程： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款所需要的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)； 5.房产的产权证；

广州的房产抵押贷款流程
　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

你好。以下仅供参考
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
贷款所需资料
申请人:
1、身份证(护照军官证) (借款人,共同还款人,担保人,联系人)
注:外地户口需要提供暂住证
2、户口本首页,本人页(借款人,共同还款人,担保人,联系人)
3、婚姻状况证明(已婚:结婚证;离异:离婚证离婚协议书或法院判决书)
4、个人收入证明(借款人,共同还款人,担保人)单位营业执照副本,自雇人员还需要提供组织机构代码证,验资报告,财务报表等
5、《房屋所有权证》,《国有土地使用证》
6、上一套购房的<个人购房借款合同>,借款借据及12个月以上的还款证明(不足一年的自借款日起)
7、留宿标准:借款人或配偶名下的第二套房产(私产,公产,商品房合同等均可),或借款人亲属同意留宿的亲属声明。
8、贷款用途: