请问谁知道购房收据丢了怎么办

装修问答时间:2023-11-10 10:58:01

请问谁知道购房收据丢了怎么办

回答1

admin

装修网

回答于:2023-11-10

加盖公章的复印件收据也是有收效的。
该收据是开发商确定收款的证明,其收据也是你与开发商的交易证明。
建议尽快要求开发商开具发票给你,发票收是真正合法的收款证明。


回答2

admin

装修网

回答于:2023-11-10

购房合同丢失,分以下几种方式
1、在购房合同没有做预售登记前
如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同 作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,
2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前
如果购房者丢失合同, 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售 登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的 印花税。
3、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后
如果购房者丢失合同, 除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变 更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的 合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化 了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经 发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情 况基本相同。
4、如果购买的是期房并且没有办理房产登记的购买者
可以到当地(县级以上)人民*房地产管理部门和土地管理部门查询。开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。
5、如果购买的是现房
应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
希望我的回答可以帮助到您。


回答3

admin

装修网

回答于:2023-11-10

1,如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。 2,如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。 重新开发票开发商要多缴税,也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷,所以需要登报。


关于网站
装修网,一个聚集优质的设计装修知识,家居装修装潢信息整合的互联网信息网站。在这里,你可以浏览到大量的装修资源,装修新闻,装修经验分享,装修优惠等信息,希望能为你解答装修上的疑惑,让您对装修房子的步骤流程有进一步的了解,避免在装修过程中踩坑。
免责声明
本站所有数据收集于网络,如有侵犯到您的权益,请发送邮件至:,进行下架处理。
备案号:粤ICP备20002247号