专家提醒新房装修验收步步为营

专家提醒新房装修验收步步为营

很多业主认为，在与装修公司签订了装修合同之后，剩下的事就可以全部交给装修公司负责了，而实际上，合同签订后仍有很多事情需要业主去注意，对此，一品工程部周经理提出了几点建议：

1、现场交底

现场交底时由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，目的是为在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。

2、材料验收

正规家装公司在将材料放置到施工现场之前，都需要业主对其进行验收，此时业主要注意是否与合同上的材料明细相符，只有业主签字之后装修公司方可进行施工。

3、中期验收

在中期验收时，业主除了鉴定装修的整体效果之外，重要还是看施工的工程质量是否令人满意，一般从以下几方面着手。

首先检查照明电路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，避免互相干扰产生磁场。电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置；

其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象，高档水件用品是否无划痕；

然后检查新堆砌墙体是否垂直，砖体的水平面是否一致，接缝是否均匀整齐。按照行业标准，砖缝不能超过1毫米，瓷片的整体误差不能超过0.8毫米，平面天花板的整体误差不超过0.5毫米，板缝不超过0.3毫米；

最后看油漆要光滑、手感好，并且无裂缝，在一米处看上去是否无色差和钉眼。中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人的参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。

4、尾期验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后才可签字确认。

专家指出，工程完工后，如果业主发现任何问题，先同装饰公司取得联系，到原施工队所在公司的负责人，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料。按合同约定，由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。

具体进行保修的问题有：由于季节温差造成的开列、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等)；由施工质量造成的问题，如水管漏水、电路短路等。

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